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인천 송도국제도시 11-1공구…착공 5년여 만에 매립완료

송도국제도시 11 공구의 일부토지 매립공사가 완료됨에 따라 이 일대 투자유치와 토지매각 등이 본격화될 것으로 전망된다.

19일 인천경제청에 따르면 지난 2011년 8월 착공된 송도 11-1공구 공유수면 매립공사가 준공돼 공유수면 4.32㎢(131만평)가 토지로 조성됐다.

송도11-1공구 공유수면 매립공사는 인천지방해양항만청, 인천항만공사 등과 협의, 배가 다니는 항로 3300만㎡ 를 준설해 2525만㎥(매립면적 4.32㎢)를 매립토로 활용했다.

이에따라 송도 11공구 3분의 1에 해당하는 4.32㎢토지 조성이 마무리되고 지번(지적공부)등록이 이뤄지게 됐다.

11공구는 첨단산업클러스터로 계획된 곳으로 앞서 여러 대학과 기업이 토지 매입 의사를 밝힌 곳이기도 하다.

토지 매입 의사를 밝힌 인천대는 송도 11공구 내 33만㎡ 부지를 조성원가 수준으로 매입한 뒤 국내외 유명 바이오관련 연구소와 시험수탁기관 등을 유치할 계획이다.

또 여기에 인천대의 바이오연구소를 설립해 세계적 산·학·연 바이오클러스터를 조성하겠다는 목표를 세웠다.

또한 인하대는 이미 11-1공구 22만여㎡ 규모의 땅을 매입 했다.

전체 토지 매각 대금 1077억원 중 402억원(계약금 365억원,이자37억원)을 이미 납부했으며, 이번 매립 준공에 따라 토지잔금 674억원을 5년 간 10차례에 걸쳐 납부한다.

특히 송도국제도시 내 1·2공장에 이어 3공장 건립을 추진하고 있는 삼성바이오로직스도 송도 11공구 땅을 매입하겠다는 의사를 인천시 등에 전달한 것으로 전해졌다.

최근 정부가 경제자유구역 내 산업단지 지정을 지원하겠다는 의사를 밝히면서 송도 11공구를 산업단지로 조성하는 방안도 검토되고 있다.

인천경제청은 앞으로 추가 매립공사를 해 2018년까지 11-2공구와 11-3공구 조성도 완료할 방침이다.

11공구 전체가 매립이 완료되면 여의도 면적 4배에 달하는 12.45㎢규모의 미니 신도시가 탄생하게 된다.

한편 인천경제청은 인천항 접근항로 준설구역의 모래 약 1백만㎥를 준설, 앞으로 송도지역 내 도로 등 기반시설 설치 시 연약지반 처리를 위해 사용할 수 있는 모래비용 50여억원의 예산절감 효과도 거뒀다.

아울러 인천경제청은 지난 2013년 말 착공한 11-2공구를 오는 11월에 완료하는 등 11-3공구를 포함, 전체 11공구 매립을 오는 2018년말 까지 마무리할 계획이다.
 

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